北京楼市数据，市场日评，9月23日已更新！
发布时间：2025-06-28 22:38:22 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月23日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日基本持平。新房住宅库存82841套，比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套，本月共8
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月23日已更新！数据市场鄂州市某某洗涤用品售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套，北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套，数据市场本月共8138套，日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套，北京本月共1931套，楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场鄂州市某某洗涤用品售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以，尤其是周日，创下了本月单日成交量新高，上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌，有些位置不错的小户型，跌幅都有30%-40%了，年出租回报率，能达到3%左右，一套170多万的房子，租金能有4000+，这类房子的交易比较活跃，有些投资需求的客户，买了长期持有，他们觉得比存银行要合适，收益比定存利息高，长期看也是有升值潜力的，三环内有些价值洼地，单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型，不难找到，如果装修不错的话，年回报超过3%也问题不大，这个租售比，距离国际标准的合理区间越来越近，房价越跌，越难继续往下跌，买房风险越小。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
来源：北京日报原标题：西四环北四环下月起分段大修服役20余年的四环路，正在分段进行焕新维修。除了正施工的东四环路，西四环、北四环部分主路也将进行大修。根据北京市公共资源交易服务平台近日发布的招标公告，2025-06-28
不同穿衣风格的女性，她们每天塑造的穿搭有着明显的区别，而时尚的女性从来不会因为穿衣而发愁，因为她们总是能够找到很多的途径去解锁全新的造型。这27套穿搭，其实是大多数人可以借鉴的造型，如果对穿衣确实不是2025-06-28
不同厚度的毛衣,任何年龄穿都不会觉得腻.何况每年都会有不同的设计频出,根本买不过来啊.而且冬天在不同的温度下,针织衫都可以应对.只要搭配得好,外套根据温度变化就可以了.跟长裤和裙子搭配的思路有很大不同2025-06-28
女人过了50岁秋季怎么穿？拒绝老气、注重简约高级，气质更优雅
女性步入50岁之后，岁月的沉淀赋予了她们独有的韵味与智慧，这份由内而外散发的气质，在穿衣打扮上同样能得以彰显。然而，面对琳琅满目的时尚单品，如何在保持简约高级的同时，拒绝老气横秋，展现自己最优雅的一面2025-06-28
直播吧6月21日讯 据NBA选秀专家Ary报道，消息人士透露，在新管理层就位之后，鹈鹕对杜克大学的中锋马卢阿奇兴趣浓厚，他们对马卢阿奇的上限着迷。在今年的选秀大会上，鹈鹕拥有7号签。本届最强C马卢阿奇2025-06-28
今天的外交部例行记者会上，发言人林剑表示，为进一步便利中外人员往来，中方决定扩大免签国家的范围。自2024年11月30日起至2025年12月31日，对保加利亚、罗马尼亚、克罗地亚、黑山、北马其顿、2025-06-28
最新评论